Sonnige Doppelhaushälfte in Toplage *von privat ohne Courtage*

Hamburg 385000 110,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 33104
  • Preis: 385,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 110,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 4
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1982
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 22143
  • Stadt: Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1982 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Sie betreten den Windfang mit Garderobe. Von hier geht’s ins Gäste WC und in die Wohnküche. Weiter in den geräumigen Flur mit Treppe ins OG und in den Keller. Der Wohnraum und Essbereich ist schön offen gehalten und es wurde hier hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Essbereich mit Blick in den Garten. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und der offene Kamin bietet hier eine gemütliche Atmosphäre. Über die geräumige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Bis auf das Vollbad wurde hier überall Laminat verlegt. Drei Zimmer bieten hier ausreichend Platz für die kleine und große Familie. Eine Raumspartreppe führt auf den großen ausgebauten Dachboden, auch hier wurde Laminat verlegt. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein großer Hobbyraum mit Außentreppe zum Garten sind vorhanden. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Heizungsanlage der Firma Viessmann stammt aus dem Jahre 2006.Der wunderschöne, uneinsehbare Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und nach Südwesten ausgerichtet. Die Pflasterung wurde im Jahr 2012 erneuert. Hier befindet sich auch ein Gartenhaus und der Außenstellplatz.


Ausstattung


Lage



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