Die Etagenwohnung bietet ca. 103 m² zur Verfügung und ist wie folgt aufgeteilt:Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Waschbecken, Dusche, WC, Fenster), Büro, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken), Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Ausgang auf den Balkon, Essbereich mit Küche und weiterem Ausgang zum Balkon. Böden sind mit Fliesen, PVC-Belag und Parkett verlegt.Kunststofffenster mit Doppelverglasung.Telefon- und SAT-Anschlüsse sind vorhanden.Türöffner mit GegensprechanlageKleintierhaltung nach AbspracheÖlzentralheizung (1989 neu)Warmwasserbereitung erfolgt über Solaranlage (2009/2010)Warmwasserspeicher 300 L Verbrauchsenergieausweis (gültig 08.09.2024)Endenergieverbrauch des Gebäudes 79,9 kWh/(m² a)Energieeffizienzklasse CKellerabteilSpeicherGartenmitbenutzungGarageWohnfläche: ca. 103 m²Nettomonatsmiete: € 510,--Nebenkostenvorauszahlung: € 160,-- zzgl. StromWarmmiete: € 670,--Kaution: € 1.530,--Verfügbar ab: ab sofort