Selbstnutzung zzgl. Mieteinnahmen...!
Dortmund 178000 240,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 32850
- Preis: 178,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 240,00 m2
- Zimmer (gesamt): 9
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1900
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 44379
- Stadt: Dortmund
Objektbeschreibung
Eine sehr gute Alternative zu einer Eigentumswohnung bietet dieses 3-Familienhaus mit freigezogener 3,5 Zimmer Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eigenem Garten. Die Aufteilung der ca. 80 m² großen Wohnung mit Diele, Bad mit Fenster, großer Essküche, dem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie der im Anbau gelegene Gesellschaftsraum (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche) mit separatem WC und Austritt in den großen und sehr gepflegten Garten in Süd-/Westausrichtung wird Sie begeistern. Die beiden vermieteten Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Fenster haben eine Große von je ca. 80 m² Wohnfläche und garantieren eine jährliche Mieteinnahme von derzeit ca. 7.750,00 EUR. Die zwei Garagen (davon eine vermietet) und die davor befindlichen 2 PKW-Stellplätze runden dieses interessante Wohnangebot ab.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit dem Kennwert 184 kWh/(m²*a) vor. Exposé 42507
Ausstattung
Lage
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