Einfamilienreihenendhaus (Zechensiedlung) in ruhiger Lage - Bezug: verfügbar ab sofort
Hamm 120000 87,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 31187
- Preis: 120,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 87,00 m2
- Zimmer (gesamt): 4
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1910
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Kanalstr. 22
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 59077
- Stadt: Hamm
Objektbeschreibung
Ab 1987 wurde das ehemalige Zechenhaus schrittweise umgebaut und erweitert. Der unsprüngliche " Stallanbau" wurde durch einen Anbau mit Eingansbereich und Badezimmer erneuert. Im Weiteren entstand ein zusätzlicher Hauswitschaftsraum und ein Wintergarten. Der Dachbereich des Anbaus ist über den Wintergarten zugängig und wurde bisher als Abstellfläche genutzt. An der Grundstücksgrenze zum Nachbarn wurde eine Garage mit WC-Anbau errichtet. Fenster, Fassade und Dach wurden erneuert.Das Hauptgebäude ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Obergeschoss zugängig.Das Haus wurde nach den Wohnbedürfnissen der bisherigen Eigentümer umgestaltet. Mit den üblichen Renovierungsarbeiten wäre es sofort bezugsfertig.Mit einigen kleinen Umbauarbeiten, ist genügend Potential vorhanden, das Haus den Bedürfnissen des "neuen" Eigentümers anzupassen. Zur Erzielung einer wirschaftlicheren Energiebilanz wird der Austausch des Gaskessels empfohlen.
Ausstattung
Lage
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