EINFAMILIEN - NIEDRIG- SONNENENERGIEHAUS Baujahr 2014 in Manfort

Leverkusen 345000 109,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 31064
  • Preis: 345,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 109,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 4
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 2014
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 51377
  • Stadt: Leverkusen

Objektbeschreibung

Ihr neues Haus wurde 2014 fast fertig gestellt und ist erst seit einigen Monaten von den Eigentümern bewohnt, die Baugarantie (30 Jahre) geht also auf Sie über. Die Bauherren haben mit der Ausstattung guten Geschmack bewiesen, im EG wurden die Fußböden und das Gäste WC mit anthrazit-farbenen Fliesen ausgestattet, im OG liegt ein hochwertiges und pflegeleichtes Laminat. Das große Wohn- Esszimmer, hat bodentiefe Fenster und Türen und einen Kaminofen der die Gemütlichkeit unterstreicht. Das Gäste WC mit Fenster und den großer Hauswirtschaftraum erreichen Sie von der großzügigen Diele aus.Im Hauswirtschaftsraum sind u.a. die Gas Zentral Heizung und der Anschluss für Ihre Waschmaschine installiert. Das Haus ist nicht unterkellert. Für wohlige und konstante Wärme im EG und im OG sorgt eine FUSSBODENHEIZUNG,jedes Zimmer ist einzeln zu temperieren. Durch eine moderne Frischluft Aufbereitung haben Sie immer ein angenehmes Raumklima, auch im Sommer.  Im OG liegen zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, eines mit einem BEGEHBAREN KLEIDERSCHRANK, und ein KINDER oder ARBEITSZIMMER. Das Highlight des Hauses ist zweifelsfrei das ebenfalls mit anthrazit farbenen Fliesen ausgelegte FENSTERBAD mit separater WANNE und DUSCHE und natürlich einem WC. Sie sollten noch wissen, dass folgende Fertigstellungen noch von Ihnen übernommen werden müssen: - Grünanlage rund um das Haus (Es liegt ein Angebot von € 3.700,00 vor),- Car Port rechts neben dem Haus,- Die Sonnenenergieträger müssen noch angeschlossen werden, die Leitungen sind schon verlegt. Die Verkäufer würden sich noch angemessen an den Kosten beteiligen.Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 2014, Energieeffizienzklasse: A


Ausstattung


Lage



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