Stünzer Park
Leipzig 800000 994,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 30812
- Preis: 800,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 994,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1939
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 04318
- Stadt: Leipzig
Objektbeschreibung
Die drei baugleichen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Ortsteil Sellerhausen, ruhig in einer Nebenstrasse. Seit Kauf 1992 wurden die Häuser laufend renoviert, Elektrik samt Elektronachtspeicherheizung, neue Wasserinstallation (separate Zähler je Wohnung), Isofenster mit Rolladen, Aussenisolation mit Styropor und Verputz, Fundamente isoliert, Dach neu gedeckt.Alle Häuser verfügen über einen Wäschetrockenraum und Fahrradraum im Keller, Garagen oder Stellplätze und Garten - die Grundstücksgrösse beträgt jeweils 540 qm.Es sind pro Einheit 5 Wohnungen (2- und 3-Raum a 60 bzw. 90 qm). Vier Wohnungen der gesamten Anlage sind zur Zeit unvermietet.Mieteinnahmen p.a.(IST): 49000.00Mieteinnahmen p.a.(SOLL): 64854.00Kaufpreis pro m³: 804.00
Ausstattung
Lage
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