Ehemalige Mühle mit großem Weiher und Weideland für Pferde.
Nisterberg 348000 280,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 30660
- Preis: 348,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 280,00 m2
- Zimmer (gesamt): 10
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 0
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 56472
- Stadt: Nisterberg
Objektbeschreibung
Ehemaliges Mühlenanwesen aus dem 15. Jahrhundert auf ca. 24.000 m² Grundfläche. Die Wohnfläche des 2005 komplett renovierten zweigeschossigen Gebäudes umfasst ca. 250 m² auf 2 Etagen mit getrennten Wohneinheiten.Ein ca. 3.000 m² großer, von einem Bachlauf gespeister Weiher, mit Übergang zu einer umzäunten Weide-/Wiesenfläche für Pferde, Ziegen o.ä. befindet auf der Weiherseite entgegengesetzt zum Wohngebäude bis zum angrenzendem Wald.Die vom Wasser angetriebene Turbine versorgt das Haus mit ca. 4-5 kWh und könnte durch technische Erweiterungen zu einer größeren natürlichen Energieversorgung umgebaut werden. Das Wasserrecht hierzu liegt uneingeschränkt vor (Altes Wasserrecht).Ein kleiner Offenstall in dem Gänse und Heidschnucken gehalten werden und ein Ziegengelände mit einem geräumigen Offenstall befinden sich am Haus. Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1480, Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Lage
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