Objekt war ehemals ein großes, bäuerliches Anwesen mit Schmiede und wurde 1911 nach einem Brand umfassend erneuert, 1983 durch einen Anbau erweitert und nach Erwerb im April 2013 bis Ende 2014 aufwendig modernisiert. Es ist sofort bezugsfertig. Zwar ist das stattliche Gebäude nicht unterkellert, es befindet sich aber in solider Bauweise mit bis zu 55 cm Wandstärke - sowie im Wohnbereich teilweise attraktiv sichtbar gelassenen Natursteinen – in einem absolut soliden Zustand. Ein ortsüblicher Gewölbekeller befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Das um 2001 mit dunklen Ziegeln neu gedeckte Dach ist ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Das Objekt verfügt über zwei Geschosse und stellt dazu einen wärme gedämmten großflächigen Spitzboden als Stauraum zur Verfügung. Die Aufteilung setzt sich zusammen aus einer Hauptwohnung (143,78 m²) und einer schönen Einliegerwohnung (58,61m²). Die im EG + OG befindliche große Wohnung besteht aus einem zweigeteilten Wohnzimmer, der zweigeteilten Wohnküche, einem attraktiven Duschbad mit WC und großzügigem Waschbecken im EG sowie zwei Schlafzimmern im OG. Die abgeschlossene Einliegerwohnung im OG verfügt über einen sehr großen, hellen Wohnraum im Atelierstil mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Duschbad + WC+ großem Waschbecken mit Tageslicht sowie einem Flur. Im Heizraum EG wird über einen außerhalb stehenden Flüssiggas-Tank die Heiztherme gespeist. Diese versorgt die 2014 komplett erneuerte – für beide Wohneinheiten getrennte - Zentralheizung und sichert eine behagliche Wärmeversorgung im ganzen Haus. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den vorhandenen gemeindlichen Wasseranschluss. Für Gartenpflege und die WC- Spülung kommt das eigene Quellwasser mit zum Einsatz. Alle E-Leitungen in Haus und Garage sind neu verlegt. Die TV-Satellitenanlage ist neu und in 6 Räume verlegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung