Dieses schöne und gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1934 gebaut und nach 1946 wiederaufgebaut. Es liegt am Rande von Würselen im Ortsteil Birk an der Landstraße L223, die in vermutlich mittelbarer Zukunft umgeleitet wird.Vor allem in den letzten Jahren wurden eine Reihe Modernisierungen durchgeführt.Über den Eingangsbereich betreten Sie den zentralen Hausflur. Linker Hand der Hauseingangstüre befindet sich das Treppenhaus. Am Ende des Flurs geht es in die Küche (ca. 12 m²), über die Sie das ca. 14 m² große Badezimmer und über einen Anbauschuppen (derzeit als Waschküche genutzt) den Garten betreten können. Eine schöne große Terrasse lädt zum Verweilen vor dem langgezogenen vorbildlich gepflegten Garten ein.Rechter Hand des Hauseingangs gelangen Sie straßenseitig in das ca. 18,5 m² große Wohnzimmer.Die seitlich angebaute Garage sowie der Bereich vor dem Haus bieten Ihnen gute Park- und Abstellmöglichkeiten.Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich des Obergeschosses. Vom Flur aus erreichen Sie die dortigen vier Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, einem zentralen "Fitnesszimmer" und als kleineres Durchgangszimmer mit großem Kleiderschrank genutzt werden.Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m². Hinzu kommt noch eine Nutzfläche von gut 50 m². Das Haus ist in einem einfachen bis guten Allgemeinzustand und kann ab sofort gemietet werden.