Das 1924 gebaute Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage an einer wenig befahrenen Strasse.Kellergeschoss : voll unterkellert, AbstellräumeErdgeschoss : vier Zimmer, Küche, Bad (ca. 100 m², z.Zt. vermietet)Die beiden Obergeschosse bilden eine Wohneinheit und sind mit einer Treppe im Treppenhaus und einer innenliegenden Treppe verbunden. Beide Geschosse sind zum weiteren Ausbau vorbereitet. Insgesamt sind acht Zimmer, Flur, Küche und Bad vorhanden. Die fünf Abstellräume können ebenfalls ausgebaut werden. Spitzboden : ausbaufähigDas Erdgeschoss hat eine Elektroheizung. Die Dacheindeckung wurde 2008 teilweise erneuert. Im Haus sind drei Schornsteine vorhanden. Die Hausanschlüsse wurden neu verlegt. Die Abwasserentsorgung erfolgt noch dezentral über eine Sammelgrube.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Schuppen und ein PKW- Stellplatz. Teile des Fussweges gehören zum Grundstück und können als Parkfläche genutzt werden.Energiebedarfsausweis : 284 kWh (m²*a), Energieeffiziensklasse : H, gültig bis 13.08.2024. Beim Einsatz einer Gaszentralheizung würde die Energieffiziensklasse bei etwa C – E liegen.Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Bau & Immobilien Service übernimmt hierfür keine Gewähr.Widerrufsbelehrung f ü r VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bau & Immobilien Service Plauen / Hofer Str. 32 / 08527 Plauen / Tel.: 03741/220990 / E-Mail: bi-serviceplauen@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, einen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs :Wenn Sie einen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweise zum MaklervertragIhre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrers Anliegens verwendet. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Die Daten werden von uns zur Bearbeitung Ihrers Anliegens gespeichert.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder das Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage wird nur fällig, wenn ein rechtsverbindlicher Vertrag zustande kommt. Unsere Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen seitens Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr.