Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz Telefon 04335 - 920041 oder 0170 180 2671Charmante Immobilie mit 2-3 Wohneinheiten, Wohn- u. Nutzfläche ca. 250 qm, Grundstücksfläche ca. 780 qm, neues Dach, neue Fenster, 2 komplett sanierte Wohnungen, Keller mit bewohnbaren Räumen, Gaszentralheizung. Denkmalschutz nein, teilweise erneuerte Aussenfassade. Ruhige Lage und zentral. Geschäfte zu Fuß erreichbar.Auf dem Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze und Abstellräume. Die Wohnungen haben separate Zugänge. Das Baujahr ist ca. 1900. Die Bauweise ist massiv. Die Kunststoffenster wurden 2000 erneuert. Das Dach wurde gedämmt und mit Pfanne erneuert.Lassen Sie sich bei einem Rundgang mit uns von dieser schönen, alten und liebevoll sanierten Villa überzeugen. Es wird sich lohnen.E N E R G I E A U S W E I S : vorhandenArt des Ausweises: Energieverbrauchsausweis v. 18.11.2013, Ausstellungsdatum: 19.02.2015, Energieverbrauch: 123,5 (kWh/qm a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Anzahl der Wohnungen 3, Gebäudenutzfläche: 312 qm, Energieträger: Gas, Warmwasser: enthalten, Jan./Dez. 2013: 35000 Verbrauch, 6300 Anteil Warmwasser, Energieeffizienzklasse: DWeitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de