Top gepflegte, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage. Ideal auch ggf. als renditestarke Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und hat den Charme der alleinigen Nutzung im 3. OG (Bodenfläche fast 70m²). Von der fast 4m raumhohen Diele sind alle angeschlossenen Räume zu erreichen. Aus dem hellen und großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den Balkon (inkl. Vollkassettenmarkise), der mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen herrlichen Blick auf die Nackenheimer Kirche bietet. Hervorzuheben ist ebenso das Schlafzimmer, das zwei Fenster besitzt und durch das Dachgebälk einen speziellen Flair vermittelt. Das schicke Tageslichtbad (Badewanne + Dusche) ist mit modernen weißen Fliesen und grauem Granitboden ausgestattet. In der hochwertig ausgestatteten Einbauküche von Nolte sind qualitative Siemens-Geräte integriert. Alle weiteren Räume sind mit Massivparkett ausgestattet und an den Dachflächenfenstern wurden Außenrolläden installiert. Von großem Vorteil ist, die auf der selben Etage gelegene Abstellkammer, welche knapp 2m² (abzgl. Dachschräge) umfasst. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Im Hinterhof des Gebäudes befindet sich der Carport mit einer Überbreite, welcher Ihren PKW vor Wind und Wetter schützt.