Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. und damit obersten Etage eines Mehrfamilienhauses an der Zaunkönigstraße in Ottobrunn. Mit einem Südbalkon und einem guten Schnitt bietet sie sich insbesondere für jung gebliebene Paare und kleine Familien an (im Haus befindet sich kein Aufzug). Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übergeben werden.

In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnanlage statt. So wurde im Oktober 2012 auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt und 2014 die Trinkwasserinstallation in Teilen erneuert. 2011 wurde die Wohnanlage an das Münchner Glasfasernetz (Multimedia-Kabelanschluss) angeschlossen.

Im rund 18 m² großen Wohnzimmer ist ein Laminatboden in Bambus-Optik verlegt. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer haben eine Teppichboden. In Flur, Küche und natürlich Bad wurden Fliesen verlegt.

Die helle Einbauküche bleibt in der Wohnung. Das Bad wurde bereits erneuert. In der ganzen Wohnung sind weiße Kunststoff-Fenster verbaut. Da es sich um Kunststoff-Fenster der ersten Generation handelt, werden diese sicher in den nächsten Jahren ausgetauscht werden müssen. Für den Austausch bekommt der Eigentümer nach vorheriger Rücksprache mit der Hausverwaltung eventuell eine finanzielle Unterstützung.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Entlang der Zaunkönigstraße kann man aber in der Regel gut parken.

Das monatliche Wohngeld beträgt 245,98 Eur. (inkl. Heizung/Warmwasser, Rücklagen, Hausverwaltung) - auf einen Mieter umlegbar wären davon 182,50 Eur.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.