TRAUMHAFT WOHNEN DIREKT AM WASSER !Das markante "HAUS LANDSCHAFT STAPELHOLM" diente ursprünglich als Gasthaus insbesondere zur Bewirtung von Pferdehändlern aus der Region. Es ist reich verziert und verfügt über einen historischen Schweizer Giebel. In den Jahren 1997-2001 ist das Gebäude umfangreich saniert, modernisiert und weiter ausgebaut worden. Mit Unterstützung eines versierten Architekten ist dabei in Abstimmung mit der Denkmalbehörde ein echtes Unikat entstanden. Stilsicher wurden defekte oder unpassende Elemente durch aufgearbeitete historische bzw. hochwertige neue Materialien ersetzt wie z.B. Öland-Sandsteinplatten im Hausflur, alte Terracottafliesen in der Küche, Marmortreppe zum Wohnzimmer, Edelstahl-Holzkomibination im Spitzboden u.v.m.Ein maroder Stallteil ist einem hübsch angelegten Garten gewichen und das Dachgeschoß wurde bis in die Spitze ausgebaut. Die neue Dacheindeckung mit dicker Dämmung und Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung optimierten die Energiebilanz.Das Haus wird derzeit als ein Einfamilienhaus genutzt.Denkbar ist ebenfalls eine gewerbliche Nutzung als Laden, Büro o.ä. Aufteilung wie folgt:Erdgeschoß: ca. 80qm ehemalige Gaststube, Schlafzimmer und Badezimmer, Flur mit Tür zum Garten und Treppenaufgang ins1.OG: ca . 100qm Flur, Küche, Salon, Wohnraum, Badezimmer, Ausgang zum Balkon mit separater Außentreppe.2.OG: ca 100qm Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Bibliothek, WC/ Heizungsraum3.OG: ca 20qm : Gästezimmer, Abstellraum, GalerieDer Keller des Hauses ist aufwendig saniert. In 3 Räumen sind hier Weinkeller, Dusche, kleiner Hobbykeller, Waschmaschinenanschluss und Aufgang zur Terrasse untergebracht.Der Außenbereich besteht aus ca. 100qm Garten und ca. 65qm befestigter Wege und großzügiger Terrasse direkt am Wasser mit eigenen Bootsanleger.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.