Komplett vermietetes Vierfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
Nonnweiler 285000 370,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 28558
- Preis: 285,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 370,00 m2
- Zimmer (gesamt): 16
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1968
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 66620
- Stadt: Nonnweiler
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Hinzu kommt ein Baugrundstück, welches mit ca. 20.000,- € im angeboten Kaufpreis enthalten ist. 6 Garagen und weitere Stellplätze sind ebenfalls auf dem Anwesen vorhanden. Vier Wohnungen, mit jeweils 4 Zimmer-Küche-Bad, befinden sich in diesem Objekt. Zweimal je 91 m² und zweimal je 94 m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen belaufen sich jeweils auf 475,- € bzw. 495,- €, was einer Jahresmiete von 25.800,- € inklusive der Garagenmieten entspricht. Alle Wohnungen verfügen entweder über ein bis zwei Balkone oder Terrasse mit Garten. Vier große Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, sowie Heizungsanlage sind im Untergeschoss untergebracht. Das Grundstück ist ca. 33 ar groß, davon sind aktuell noch 550 m² als Bauland ausgewiesen. Daher ist die Erweiterung des Anwesens durchaus eine mögliche Option.Angaben zum ENERGIEAUSWEIS: Baujahr des Gebäudes: 1967, Energieträger: Öl, Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert, Endenergiebedarf: 184 kWh/(m2 a), Energieeffizienzklasse: Energieausweis vom 12.09.2007
Ausstattung
Lage
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