ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP V 8 M 280 **** angeben!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Objekt-Adresse sowie evtl. weiteren Bildern
und Fakten an!

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag. Die Courtage wird erst bei Kauf/Anmietung in Rechnung gestellt!

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

ALG II (Harz IV) Empfänger beachten bitte, dass die Courtage-Rechnung nicht vom Jobcenter übernommen wird.

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** OBJEKTINFORMATIONEN:

* Das OBJEKT:
Gönnen Sie sich etwas mehr Raum und Ruhe! Und das alles auf einer einzigen Etage mit Terrasse und Garten.
Sie wohnen in einem Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung. Diese wird von einem Mann mittleren Alters bewohnt. So steht die Finanzierung auf Grund der sicheren Mieteinnahmen etwas besser. Gegebenenfalls kann die Wohnung wieder mit dem Haupthaus verbunden werden, sodass diese Ihnen zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht.

Das Haus steht in einer Sackgasse in ruhiger, ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Hemer/Ihmert (Zentrum) nur ca. 9 Min. von Iserlohn/Zentrum entfernt.

Über den separaten Eingang kommt man durch ein Windfang in das Kaminzimmer und den zentralen Flur.

Von hier erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich, die 3 Schlafzimmer, die Küche, die Diele, die Abstellkammer sowie das Bad mit Fenster und das Gäste WC.

Die Terrasse sowie Ihr Garten laden zum entspanne und grillen bei schönem Wetter ein und bringen Sie dem Eigenheimcharakter dieser Immobilie sehr nahe.

Zur Wohnung gehören 2 weitere Räume (1 Hobbyraum + 1 großer Hauswirtschafts/-Waschraum mit angeschlossenem, weiterem Bad.

* GARTEN und TERRASSE
Die große Terrasse und die Nebenräume werden hier nicht in die Flächenberechnung mit einbezogen.

Wer Ruhe liebt und die Nähe zur Stadt braucht wird sich in diesem Haus wohl fühlen. Der Baustiel eines Bungalows ohne Treppen, Ihr Garten und die Terrasse runden das angenehme Wohnklima ab.

* WICHTIG
Die angegliederte und zurzeit vermietete Einliegerwohnung mit 56 m² Wohn- und weiteren 26 m² Nutzfläche (z.B. Büro) können Sie weiterhin vermieten oder auf Eigenbedarf kündigen.