Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammenLage: Schöninghsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Twist, direkt an der Niederländischen Grenzeund an der Bundesautobahn 31. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich im Ort.Objektbeschreibung:Gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller in einer ruhigen Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse,mit Blick ins Grüne - keine Hinterbebauung - 1.935 m² gr. Grundstück Baujahr 1972 Anbau Kaminzimmer und Tiefgarage 1980/81Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 200 m²Aufgeteilt ist das Erdgeschoss wie folgt:Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Terrasse, 47 m² großes Kaminzimmer mit teil-überdachter Terrasse, Gäste-WC, Garderobe.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume und ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.Für einen gemütlichen Sommerabend bietet die große, Terrasse mit Blick in die Natur den idealen Platz.Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und nicht einsehbar.Ausstattung:Massiver KlinkerbauEingangsbereich in 1994 neu weiße Kunststofffenster Bj 2005mit Isolierverglasung Kaminzimmer Holzfenster 1981Rollläden im EGBodenbelag: Fliesen, Parkett in 2005 neuFußbodenheizung im KaminzimmerHeizung: Gasheizung Bj. 1987Tiefgarage: 2 Stellplätze + große Abstellflächen2 2 Terrassen MarkiseHauswasserversorgungGartengerätehaus und Geräteraum am HausEnergieausweis liegt vorNoch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. RUFEN SIE UNS AN unter 05904/859 COURTAGEHINWEIS:Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AG