Sie haben hiermit die einmalige Chance ein LIEBHABER-Objekt, ein einzigartiges Schmuckstück mit einer sicheren RENDITE von 6,52 % zu erwerben.Das ehemalige „KAISERLICHE POSTAMT“ – Kulturdenkmal - wurde 1995 umfassend saniert. Es handelt sich hierbei um ein repräsentatives Gebäude mit schönen Bauelementen, einer attraktiven Fassade und befindet sich direkt an der angrenzenden Einkaufsmeile. Im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren ein Optikergeschäft vorhanden und eine zur Zeit unvermietete 2 Zimmer Wohnung, die ebenso auch als Gewerbeeinheit genutzt werden könnte. Im Obergeschoss praktiziert seit vielen Jahren eine modern eingerichtete Zahnarztpraxis. Sowohl der Optiker als auch der Zahnarzt sind an einer langfristigen Anmietung ihrer Gewerbeeinheiten interessiert. Dieses Haus bietet Ihnen viel Raum, helle und freundliche Räume, Küchen und Tageslicht-Bäder.Im Dachgeschoß können Sie Ihren indiviuellen Wohnraum nach Ihrem Geschmack schaffen. Auf dem ca. 473 m² großen Grundstück erhalten Sie zusätzlich 2 PKW- Stellplätze. Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt die Kapitalanleger an, die neben einer attraktiven Rendite auch eine besondere Immobilie suchen und lieben.Wer kann schon von sich behaupten ein ehemaliges KAISERLICHES POSTAMT zu besitzen?