Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein luxuriös freistehendes Einfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim, welches im Jahre 2008 zu 90% neu hergestellt wurde.Zu den ca. 235 m² Wohnfläche steht Ihnen noch ein ausgebauter Kellerbereich der zusätzlich als Büro oder als Au Pair Bereich genutzt werden könnte, zur Verfügung.Weiterhin bietet das Anwesen ein schön angelegten Außenbereich mit riesiger Terrasse die über eine elektrische Markise komplett sonnen-und regengeschützt werden kann, eine Outdoor Barbecue Station, ein Frischwasserbrunnen, sowie 2 Stellplätze vor dem Haus. Ein massives Gartenhäuschen welches auch zukünftig als Sauna umgebaut werden könnte, rundet diese wundervolle Außenanlage ab.Grundsätzlich könnte auf dem Platz der Außenstellplätze eine Doppelgarage gebaut werden Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche wird durch einen Podest auf 2 Ebenen unterteilt versehen. Die moderne Einbauküche, die stylische Deckengestaltung mit indirekten Lichtquellen und die Kaminvorbereitung bieten absoluten Wohnkomfort!Im Haus gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer, von welchen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Untergeschoß.Neben einem Duschbad im Erdgeschoss befindet sich im OG ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Whirlpool.Der Keller mit Waschküche und ein Speicher stellen Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Das Haus wird über eine moderne und kostensparende Brennwert (Gas) Heizung beheizt.Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt. Die jährliche Erbpacht beläuft sich derzeit auf 3.015,- EUR / Jahr. Ein Vorkaufsrecht für das Grundstück erhält der Besitzer des Hauses selbstverständlich.Von dem Wohnbereich aus können Sie Ihre Terrasse und den Garten begehen.Im Erdgeschoss sind die Rollläden elektrisch zu bedienen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!