Schöne 4 Zi. Wohnung, neue EBK, 68 qm, zentrumsnah in 95030 Hof, einzugsbereit, Renditeobjekt

Hof 35555 68,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 28072
  • Preis: 35,555.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 68,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 4
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1952
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße: Jahnstr. 53
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 95030
  • Stadt: Hof

Objektbeschreibung

Die gemütliche und gut ausgestattete Wohnung (neue Einbauküche mit modernen Siemens Backofen und Induktionsplatten sowie Siemens Spülmaschine sowie Waschmaschinenplatz) befindet sich in einem 8 Familienhaus im zweiten Stock. Neben der Wohnung hat man zwei grosse eigene Räume (Keller und Dachgeschoss).Danaben gibt es noch einen für alle Hausbewohner nutzbarnen Fahrradkeller. Alle Räume haben doppelverglaste PVC-Fenster (inkl. Küche und Bad). Das Bad hat eine Badewanne und Dusche sowie einen grossen Stauschrank. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche mit Durchreiche zum Essbereich,Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern. Beheizt wird die Wohnung mit der eigenen Gastherme (Warmwasser und Heizkörpern). Die Aussenfassade ist wärmegedämmt. Neben Kabelfernsehen in HD gibt es einen Internetanschluss bis 100 Mbit/s. Sehr günstiges Wohngeld. Parkmöglichkeiten sind zahlreich im Aussenbereich gegeben. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst verkauft.Ebenfalls gibt es auf Anfrage ein Video der Wohnung.Ausstattung:Einbauküche mit Siemens Spülmaschine und Backofen mit Induktionsplatten (etwa 1,5 Jahre alt mit 5 Jahren Garantie)Kaminanschluss in der Wohnung (Die Nutzbarkeit wurde nicht überprüft)Laminatboden (ausser Küche und Bad)Aussenfassade hat WärmedämmungKunststofffensterGegensprechanlageneue EingangstüreBad deckenhoch gefliesst mit Holzdecke (Badewanne und Dusche)WasserspartoiletteWohnzimmer mit Holzdeckeeigene Gastherme (Warmwasser und Zentral-Heizung)HeizthermostatHighspeedinternet (bis 100 Mbit/s) Kabel HD TV2 eigene Stauräume (1 x Keller, 1 x Dachgeschoss)


Ausstattung


Lage



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