Zum Verkauf steht dieses ursprünglich im Jahr 1936 gebaute und im Jahr 2002/2003 aufwendig kernsanierte Zweifamilienhaus bestehend aus Vorder-und Hinterhaus in ruhiger und angenehmer Lage in der Südstadt. Im Zuge der Sanierung wurden erneuert: Heizungsanlage, Fenster, Elektrik und Leitungen, Dach incl. DämmungVorder-und Hinterhaus sind jeweils teilunterkellert!Im Vorderhaus finden Sie ein großzügiges Wohn/Esszimmer, Gäste-Wc, Küche und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Acryl-Dusche und Wanne.Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung, im Erdgeschoss Fussbodenheizung, im Obergeschoss Heizkörper. Alles ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand.Im Hinterhaus finden Sie insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad. Hier sind noch Maler-und Bodenbelagsarbeiten zu verrichten. Verbunden werden beide Gebäude durch einen kleinen Hof-/ Wintergartenbereich, der auch als Kommunikationstreffpunkt genutzt werden kann. Ein kleiner Garten und eine große Garage gehören dazu.Dieses Haus ist ideal für Familien, die Oma und Opa in der Nähe haben möchten oder auch für Familien, die ihren Kindern im Hinterhaus ein eigenes Reich ermöglichen. Denkbar wäre hier auch die Nutzung des Hinterhauses als Büro. Hier ist also vieles möglich, eine Besichtigung lohnt ! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1936, Energieeffizienzklasse: C