Dieses schöne Einfamilienhaus steht in ruhiger Anliegerstraße in der kleinen Ortschaft Köhlen / Geestland.Bad Bederkesa ist nur 10 km entfernt. Direkt hinter dem Haus gibt es genügend Möglichkeit, um z. B. mit dem Hund spazieren zu gehen, Fahrrad zu fahren u.v.m.Das 6690m² große Grundstück ist mit altem Baumbestand umgeben. Eine Obstbaumwiese und ein Bauerngarten wurden angelegt. In der Grundstücksfläche sind zwei separate Bauplätze von 825 m² und 673 m² enthalten, die sofort in eingeschossiger Bauweise bebaut werden können.Das Objekt eignet sich hervorragend für Wohnen und Arbeiten, Freiberufler / Künstler. Der neue Anbau mit einem wunderschönen hellen Zimmer von ca. 30 m² eignet sich auch sehr gut für ein Praxiszimmer, ob Kosmetik, Fußpflege, Heilpraktikerhellip;Auf dem Grundstück stehtein Wohnhaus mit 136 m² WFzwei angrenzenden Nebengebäude ( dienen als Abstellräume und Garage ) mit 124 m² und 60 m²zwei Gewächshäuser ca. 80 m² und 45 m²Ein Gewächshaus eignet sich auch hervorragend als Künstlerwerkstatt ( siehe Foto )Das Wohngebäude stammt aus dem Baujahr 1962 und wurde im Jahr 2002 neu saniert. Die Heizung ist eine Gasheizung. Das Abwasser erfolgt über die öffentliche Kanalisation.Das Dach wurde mit Tonziegel eingedeckt und eine zusätzliche Deckenisolierung verlegt.Weiter wurden Lärchenholzfenster ( Sprossen ) mit Isolierverglasung, Marmorfensterbänke und Massivholz-Zimmertüren in Fichte gebürstet und patiniert eingebaut. Die Fussböden sind mit alten und neuen Hobeldielen, Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Wohnküche wurde mit einer hochwertigen SieMatic Küche eingerichtet. Die Arbeitsplatte ist aus Granit. Das Bad wurde mit Duravit Starck 1 Objekten ausgestattet.Alles im allem ein sehr gepflegtes schickes Ambiente. Übrigens verfügt das Wohnzimmer über einen antiken gusseisernen Kaminofen, der voll funktionstüchtig ist.Wem der Platz nicht ausreicht, hat sicherlich die Möglichkeit, im angrenzenden Nebengebäude weitere Wohnfläche auszubauen.Wie auf den Fotos zu erkennen, ist der Garten wunderschön und parkähnlich angelegt. Überall gibt es genügend Sitz- und Ruhemöglichkeiten.Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, dann rufen Sie mich direkt an unter: 04208-919495 ( gern auch am Wochenende ) oder senden Sie Ihre Anfrage per Mail zu.Ansprechpartnerin: Annegret Valdix