Das rechteckige Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m². Es ist vollständig eingefriedet und ortsüblich mit direktem Straßenzugang erschlossen. Die Anschlüsse an Elektroenergie, Gas, Trinkwasser sowie an die zentrale Kanalisation und Telefon sind vorhanden. DSL ist verfügbar. Eine eigene Satellitenanlage sorgt für den Rundfunk- und Fernsehempfang. Der gepflegte Garten ist mit drei terrassenförmig angelegten Rasenflächen, Obst- und Nadelbäumen, Koniferen und blühenden Ziergehölzen liebevoll gestaltet. Er bietet mit der massiv gegossenen Terrasse als auch der Grünfläche reichlich Potenzial zum Erholen und Entspannen. Eine große Fläche des Grundstückes ist gepflastert. Alle Erschließungsbeiträge sind abgegolten, offene Rechnungen gibt es nicht.Das Wohngebäude wurde 1934, gegründet auf Streifenfundamenten, in massiver Bauweise errichtet. Bei den Außenwänden ist das Sockelmauerwerk aus Granit, der Rest ist aus 40er Ziegel, die Innenwände haben eine Stärke von 24 cm bzw. 12 cm. Es erfolgten in regelmäßigen Abständen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. 1995 ist die zentrale Heizungsanlage und alle Medien im Haus, durch Straßensanierung im Jahr 1999 alle Medien zum Haus erneuert worden. Die Fassade erhielt 2014/15 neuen Putz und wurde teilweise gedämmt. In einigen Zimmern ist die Holzdielung 2012 und 2014 aufgearbeitet und verleiht dem Anwesen ein besonderes Flair. Ebenso sind die Fußböden der Veranda, der Küche und des Schlafzimmer im EG neu. Das Krüppelwalmdach in Holzkonstruktion ist intakt, sollte aber in den nächsten Jahren erneuert werden, da es noch die Erstdeckung ist. Dies würde sich beim Ausbau des Daches anbieten.Die attraktive, gepflegte Immobilie eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus. Jahrelang wurde sie als Zweifamilienhaus genutzt und ist auch so konzipiert. Alle Medien sind so getrennt, dass dieser Zustand auch beibehalten werden kann. Durch den Kamenzer Hutberg mit seiner schönen Parkanlage bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen zum Wohnen im Grünen, unmittelbar in Zentrumsnähe. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und gleichzeitig kulturell verwöhnen lassen.