Schmuckstück im Chiemgau!

Waging 650000 105,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 27876
  • Preis: 650,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 105,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 6
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1750
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 83329
  • Stadt: Waging

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Bauernhäusl aus dem 18. Jahrhundert wurde im Jahre 1979 mit viel Liebe zum Detail vom Grunde auf saniert, wobei großer Wert auf die Erhaltung der Originalität gelegt wurde. So wurden beispielsweise Kachelöfen nach alten Vorbildern handgefertigt. Das gesamte Mobiliar ist im bäuerlichen Stil des 19. Jahrhunderts.
Dies alles und die niedrige Deckenhöhe sorgen für eine heimelige Atmosphäre.
Das Haus diente bis 1810 als Zollhaus an der Grenze zwischen Bayern und Salzburg. Wie damals üblich wurde das Erdgeschoss mit Steinen aufgemauert, das Obergeschoss wurde in Blockbauweise aus Balken errichtet.
Die kleinen Fenster sind originalgetreu mit Isolierverglasung nachgebaut.
Der Garten ist schön angelegt und verfügt neben einem Bauerngärtchen auch über einen Teich mit Seerosen.
Ein *Troadkasten* aus dem Jahr 1824 wurde als Nebengebäude hierher transferiert und bildet zusammen mit dem Hauptgebäude eine bäuerliche Einheit. Hier finden sich eine Garage, ein Raum für Festlichkeiten und ein Gästezimmer im Obergeschoss.
Das Anwesen ist ein Schmuckstück für Liebhaber und Kenner als Wochenend- oder Ferienhaus oder auch als fester Wohnsitz.
Entrücken Sie dem Alltag und machen Sie sich auf eine kleine Zeitreise ohne Mangel an Komfort!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung


Lage



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