Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - Courtagefrei

Ponitz 239000 234,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 27372
  • Preis: 239,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 234,00 m2
  • Zimmer (gesamt): -
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1908
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 04639
  • Stadt: Ponitz

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit 234 qm Wohnfläche ( 1.343 cbm umbauter Raum ) wurde in den Jahren 1995 – 1999 vom Architekten mit ansässigen Handwerksbetrieben solide rekonstruiert und grundsaniert, dabei wurden sämtliche Wasserleitungen, Elektroinstallationen mit Zählerkasten und Stockwerksverteilern neu verlegt. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fußböden mit Verlegeplatten und darauf mit modernen Belägen neu versehen. Die Sanierung umfasst 5 abgeschlossene Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen im Jahre 2009 zu einer repräsentativen Maisonettewohnung mit zwei Badezimmern ( 1. Duschbad mit Einbauwaschtisch, wandhängendem WC und Bidet . 2. Vollbad mit Wanne, Einbauwaschtisch und wandhängendem WC ) verbunden wurden. Eine stabile Holztreppe verbindet die beiden Einheiten innerhalb der beiden Stockwerke. Die Dachgeschosswohnung wurde 2009 energetisch zusätzlich gedämmt und saniert. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlkombination wurde vom Fachhandwerker eingebaut. Die anderen drei Wohnungen sind mit Duschbädern und wandhängendem WC ausgestattet. Sämtliche Fenster sind aus Holz mit Isolierglasscheiben im urprünglichen Stil der damaligen Zeit neu hergestellt worden. In allen Wohnungen sind Gaszentralheizungen mit Warmwasserversorgung. Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage zur Haustüre und mit einer SIEDLE-Briefkasteneinheit ausgestattet. Sämtliche Medienanschlüsse sind in den Wohnungen vorhanden. Alle Mieter haben einen separaten Kellerraum. Im Hof befindet sich der Carport mit angebautem Geräteraum, eine große Wäschehänge und ein von außen zugänglicher Abstellkellerraum für Gartengeräte und Fahrräder.


Ausstattung


Lage



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