gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage Lüneburg Neu-Hagen (2 Autominuten zur A39), von Privat
Lüneburg 345000 160,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 27312
- Preis: 345,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 160,00 m2
- Zimmer (gesamt): 6
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1964
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 21337
- Stadt: Lüneburg
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Lüneburg im Stadtteil Neu-Hagen, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind Kindergarten, Grundschule, Rudolf-Steiner-Schule, Freibad, Bushaltestellen. Das Baujahr ist 1964, der Zustand ist sehr gepflegt, in 2011 wurde das Dach neu eingedeckt und komplett bis zum First isoliert, in 2013 wurde eine neue Viessmann Gas-Heizungsanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich 2 Wohnräume mit separatem Eingang (in der Zimmeranzahl mitgezählt, Schlafzimmer, Wohnraum mit Kochzeile, mit ebenerdigen Fenstern), die als Ferienwohnung genutzt werden können. Über der Garage befindet sich der große überdachte Balkon mit zwei Zugängen zur Küche und Wohnzimmer.Hinweis: In der Grunsriss PDF-Datei sind die Innenwände im Unterschied zu den Original-Zeichnungen geändert und zeigen die aktuelle Raumaufteilung.
Ausstattung
Lage
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