Zum Verkauf steht ein sehr interessanter Portfolio-Mix, bestehend aus drei Liegenschaften in Bremen, Aurich sowie in Emmendingen (Freiburg)Hier handelt es sich um einen Mix von verschiedenen Verbraucherfachmärkten mit sehr starken Ankermietern wie z.B. Baby-One, Dänisches Bettenlager, Fressnapf, Stadtwerke, Kreissparkasse und verschieden weitere. Die Märkte stehen in sehr gut frequentierten Standorten und sind technisch sowie optisch in einem sehr guten Zustand. Das gesamte Portfolio verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 6.066,00 m², die in Nebenräume, Sozialräume sowie Lagerfläche aufgeteilt ist, sowie 528,00m² Wohnfläche welche auf 9 gut geschnittene Wohneinheiten verteilt ist. Objekt 1Bremen - VerbraucherfachmarktGewerbefläche: 2.241,00m²Einheiten: 2 Grundstück: 5.498,00m²JNKM/IST: 124.800,00€JNKM/SOLL: 124.800,00€ Leerstand: 0Lage: Weserpark EinkaufszentrumObjekt 2 Aurich - Wohn- und GeschäftshausGewerbefläche: 1.114,00 m²Einheiten: 6 (3xGewerbe, 3xBüro)Grundstück: 2.053,00 m²Wohnfläche: 528,00m²Einheiten: 9 Wohneinheiten a´ 33 - 95,00m²JNKM/IST: 129.924,00€JNKM/SOLL: 143.964,00€Leerstand: 1x BüroLage: Immobilie profitiert von Parkplatz und hohen VerkehrsflussObjekt 3Emmendingen (Freiburg) Baujahr 2007Gewerbefläche: 2.711,00 m²Grundstück: 7.019,00 m²Einheiten: 9Leerstand: 1 x WohneinheitJNKM/IST: 331.644,00 €JNKM/SOLL: 346.944,00 €Leerstand: 1xLage: Einkaufszentrum mit großem Parkplatz an der Hauptstraße zwischen Emmendingenund Teningen, ca. 15 km von Freiburg entferntBemerkung: Dach ist mit Solarbanken ausgestattet, welche Jährlich 77.028,00 € erwirtschaften. Diese Objekte eignen sich hervorragend als langfristige und nachhaltige Kapitalanlage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!