Modernisiertes und renoviertes Backsteinhaus im Hanauer Musikerviertel
Hanau 429000 130,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 27041
- Preis: 429,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 130,00 m2
- Zimmer (gesamt): 4
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1926
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 63452
- Stadt: Hanau
Objektbeschreibung
Die sehr ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte eines Backsteinhauses hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksgröße beträgt 360 m². Das Haus wurde im Jahr 1926 erbaut und fortlaufend saniert, modernisiert und renoviert bis in das Jahr 2015 hinein. AUFTEILUNG DES HAUSES:- Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche, großes Wohn-/Esszimmer sowie eine Gästetoilette - 1. Obergeschoss: z.Zt. Schafzimmer, Arbeitszimmer und Duschbad - 2. Obergeschoss: Kinder- oder Gästezimmer, Badezimmer und kleine Abstellkammer SONSTIGE NUTZFLÄCHE:- Keller: 3 Räume komplett gefliest, großer Hobbyraum od. Büroraum mit Heizung, Heizungsraum u. Waschküche mit Lagerfläche, kleiner Abstellraum- kleine Garage mit GerätevorraumAUSSENANLAGE:- gepflegter, grüner Garten, rückseitig vom Haus, umzäunt, fast uneinsehbar - mit Rasen, Büschen, Hecken, Bäumen (Apfelbaum, große Zeder) und sonstiger Bepflanzung - 2 gepflasterte Sitzplätzen- Außen- und Gartenbeleuchtung- Tiefbrunnen zur Bewässerung- neue Eibenhecke straßenseitig- Zugang und Hof mit Basalt-Kopfsteinpflaster und Begrünung
Ausstattung
Lage
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