Objekt-Nr.: 009-01917Reiheneckhaus mit Garage in 47661 IssumArt des Energieausweises: BedarfsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1967Endenergiebedarf: 247,90kWh/(m²a)Warmwasser enthalten: JaEnergieträger: ErdgasEnergieeff.-Klasse: GWarum noch Miete zahlen?Diese interessante Immobilie wurde 1967 in massiver und voll unterkellerter Bauweise auf einem ca. 647 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von Issum erstellt, unweit vom Zentrum entfernt.Die Wohnfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC.Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad.Von der überdachten Terrasse gelangt man in den großen Garten sowie von hinten in die Garage, die sich direkt neben dem Wohnhaus befindet. Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten bietet deren Auffahrt.Darüber hinaus ist auch noch die Dachspitze wohnlich ausgebaut. Diese Fläche ist (eben so wie die der Terrasse) nicht in der oben genannten Wohnfläche enthalten.Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, die obere Etage ist größtenteils mit Laminat ausgelegt.Das Bad wurde vor einigen Jahren erneuert, es ist mit einer Dusche ausgestattet.Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1995) ist im Kellergeschoss untergebracht. Von hier führt eine praktische Außentreppe in den Garten.Alles in allem handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus, in dem man sich nach einer gründlichen Renovierung schnell wohlfühlen kann.Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt EUR 125.000,--.Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970-123.