Diese modernen Gewerbeflächen befinden sich in einem neugebauten Haus in Buchholz und werden individuellen Wünschen von zeitgerechten Büros und Praxen mehr als gerecht. Die Gewerbeflächen sind top vermietet (Gesundheitswesen, Notar, Bildungswesen) und bieten sich durch die zentrumsnahe Lage und Gestaltung als ein ideales Anlageobjekt an. Investieren Sie in eine hochwertige Ausstattung. Die Gewerbeinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss , sind von den Wohneinheiten getrennt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Langfristige Mietverträge sichern Ihre Rendite. Die schöne Architektur des Hauses ist mit Sicherheit eine Bereicherung für das Stadtbild und fügt sich harmonisch in das Umfeld ein.Sie erzielen momentan eine Jahresnettomiete von € 81.190,80 mit interessanten Mietern. 4 Stellplätze in der Tefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Eine Rendite von 5,21% auf den Kaufpreis bezogen, die sich sehen lassen kann. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Gern besprechen wir mit Ihnen die Details oder zeigen Ihnen das Objekt.Rufen Sie uns gern an unter 04108/ 417970 Anlageobjekte ab 99.000,-- PFLEGEIMMOBILIEN - Inflationssichere Kapitalanlage mit Renditen von 5,2 % - 5,8 %www.malte-friedrichs-pflegeimmobilien.deCourtage-Hinweis:6,25% vom Kaufpreis, bei Abschluß eines Kaufvertrags