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Wabern 169500 260,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 26468
- Preis: 169,500.00 €
- Ca. Wohnfläche: 260,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1983
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 34590
- Stadt: Wabern
Objektbeschreibung
Das etwa 260 m² große und in 1983/84 erbaute Zweifamilienhaus mit Appartement verteilt sich im Erdgeschoss auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich erstreckt sich über 2 Wohnebenen und ist mit einer Holztreppe verbunden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse. Weiterhin sind ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 138 m². Besonders der Blick ins Grüne wird Sie begeistern. Anfang der 90er- Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 81 m² mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Dieser Bereich kann separat genutzt werden und eignet sich ideal zur Vermietung. Im Kellergeschoss sind neben Heizungsraum, Waschküche, 3 Vorratsräumen auch ein Appartement mit rd. 41 m² Wohnfläche untergebracht. Das Appartement und die Erdgeschoss-Wohnung sind zurzeit vermietet, die monatliche Kalt-Mieteinnahme beträgt 650 €. Zum 31.07.2015 ist die EG-Wohnung gekündigt.
Ausstattung
Lage
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