Verkauft wird hier eine kernsanierte 4-Zimmerwohnung im 2.OG eines denkmalgeschützten, historischen Gebäudes in TOP-Lage Ansbach. Das in Ansbach allgemein als "Stempfle-Haus" bezeichnete Gebäude kann auf eine mehr als 400jährige Geschichte zurückblicken. Im Jahre 1598 als markgräflicher Witwensitz und Gästehaus errichtet, wurde es von Markgraf Georg Friedrich, genannt "der Ältere", erbaut. Dieses wunderschöne Gebäude in Ansbachs Kernstadt, baulich weitgehend geprägt vom barocken Stil, steht unter Denkmalschutz und ist heute eines der Wahrzeichen von Ansbach. Drei Türme ohne Dach / eine Mühle ohne Bach / neun Schlöte auf einem Dach - das sind die Wahrzeichen vom Onolzbach (unbekannter Reimer um 1600). Mit den neun Schlöten auf einem Dach ist das Stempfle-Haus gemeint, das damals schon zu den Wahrzeichen von Ansbach gehörte.Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock rechts und bietet einen wunderschönen Blick auf das Ansbacher Schloß mit dem kleinen Schloßplatz davor, sowie dem Blick geradeaus auf den Eingang zur Reitbahn. Geprägt wird die Wohnung durch die sehr hohen Decken, den vielen großen Fensterflächen und den damit lichtdurchfluteten, stilvollen Räumen. Unsere Wohnung hat ein knapp 38 m² großes Wohn- und Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer mit anschließendem Arbeitszimmer oder Ankleideraum. Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Schlafzimmer, sowie das Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung selbst befindet sich im sanierten Ausbaustadium. Bisher wurden die Heizung, Heizrohre und Heizkörper, alle Wasserrohre und die Installation, sowie die gesamte Elektrik ausgestauscht und alle Wände, Böden und Decken auf den Endausbau vorbereitet. Der neue Besitzer dieser Wohnung darf bei den Fliesen, Bodenbelägen und Endgestaltung selbst mit entscheiden. Am Haus selbst wird das gesamte Treppenhaus erneuert und alle technischen Details des Hauses erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein Dachbodenanteil. Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrrad- und Müllraum. Achtung: Die Bilder mit der Möblierung und dem ausgebauten Zustand sind Beispielbilder!