Die exklusive Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und die schöne Höhenlage, die eine zu jeder Jahreszeit herrliche Aussicht über die Stadt ermöglicht. Hier liegt Ihnen Waldbröl zu Füßen!Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m² und eine Nutzfläche von ca. 148 m². Das gepflegte und überdurchschnittlich große Grundstück umfasst ca. 2.296 m².Sie betreten das Erdgeschoss geschützt durch den überdachten Eingang und den Windfang und gelangen sodann in die Diele mit der eindrucksvollen Bibliothek. Im Erdgeschoss stehen Ihnen alle Zimmer, die Sie zum täglichen Leben benötigen, zur Verfügung. Die Küche öffnet sich zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer. Großflächige Fenster im Wohnzimmer offerieren ein fantastisches Panorama. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.Das Untergeschoss verfügt über zwei Lagerräume, eine Waschküche in der die Heizungsanlage untergebracht ist, ein Bad, einen Flur und drei helle Hobbyräume, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Bei schönem Wetter können Sie auf der Terrasse und im liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten entspannte Stunden genießen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. AufteilungUntergeschoss: 3 Hobbyräume, 2 Lagerräume, Bad, Waschküche/Heizung, Flur, TerrasseErdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele/Bibliothek, Garderobe, WindfangDieses einzigartige Immobilienangebot wird durch das komfortable Garagenhaus und das ansprechende Gesamtbild abgerundet.