Eine gepflegte Immobilie für Gewerbetreibende und Privatpersonen.Benötigen Sie mehr Platz als der Durschnitt für die Verwirklichung Ihrer Ideen ? Dann ist dieses Gebäude sicherlich Interessant für Sie.Auf einem Grundstück mit 1418 m" im schönen Mondfeld bei Wertheim, finden Sie Laden, Werkstatt und Büro in einem. Dazu noch ein herrlich grosses Areal.. Im Hofbereich finden Sie Garagen, Werkstätten und nach hinten einen wirklich schönen großen Garten, den der neue Eigentümer sicherlich zu schätzen weiß. Im Erdgeschoss befinden des großzügig ausgelegen Hauses befindet sich mit 125 m² genügend Fläche für Ihre geschäftlichen Pläne. Weitere Gewerbeflächen sind in den Nebengebäuden zu finden.Im Obergeschoss und Dach des Wohnhauses sind 136 m² Wohnfläche praktisch aufgeteilt und bieten genug Raum auch für eine große Familie. Am Haus wurden vom Eigentümer immer wieder Modernisierungen durchgeführt, so das ein neuer Besitzer mit wenig Aufwand hier dirket einziehen kann.Daten zum Energieausweis:- Angaben nach Energieverbrauch- Energieverbrauchskennwert 109,9 kwh/m²a- Energieausweis ist gültig bis 20.08.2018- Effezienzklasse C - Baujahr 1968, Anlagentechnik 1993- Energieträger HeizölAm besten Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wenn diese Immobilie Ihrem Bedarf entspricht.Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0931-32 90 59 00 (AbacO-Immobilienbüro Würzburg), alternativ Mobil: 0152- 33 598 945. Gerne auch per Email: michael.roether@abaco-wuerzburg.de