Marsberg~Essentho. Ca. 5 km nordwestlich von Marsberg-Zentrum gelegen. Eine sehr schöne ruhige Randlage, im Grünen. 1) Energieverbrauchsausweis. 2) Energiebedarf: 168 kWh/m². 3) Energieträger : Erdgas. 4) Baujahr : 1943. 5) Energieklasse: F. VERKAUF eines schönen, hellen Ein-/Zweifamilienhauses im Fachwerkstil aus dem Baujahr 1945. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 1200m². Das Haus wurde in den 1980er Jahren renoviert und erweitert und im Zuge dieser Maßnahmen gedämmt und mit Thermopen-Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 103m² große 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer großen Terrasse ( ca. 30 m² ). Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und mit einer Wanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit möbliert und wird zeitweise an Feriengäste vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit zwei BALKONEN und mit ausgebautem Spitzboden. Im Spitzboden sind zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche ausgebaut. Insgesamt hat die Etagenwohnung 91m² Wohnfläche. Im Souterrain befindet sich eine Wohnung, die zur Zeit vermietet ist, diese ist 54m² groß.Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind teilweise Echtholzparkett oder PVC-Boden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Immobilienkaufpreis VB plus Käuferprovision von 3,57% incl. MwSt.