Ein-/Zweifamilienhaus mit Stil
Grünberg 188888 160,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 25762
- Preis: 188,888.00 €
- Ca. Wohnfläche: 160,00 m2
- Zimmer (gesamt): 6
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1923
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 35305
- Stadt: Grünberg
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK:Dieses am Stadtrand gelegene Grundstück mit 664 m² besteht aus 2 Teilen: einem Grundstücksteil von 170 m² bebaut mit einem stilvollen Ein-/Zweifamilienhaus und ca. 40 Meter entfernt einem Grundstücksteil von 494 m² bebaut mit einer Doppelgarage. GEBÄUDE:Das stilvolle Wohnhaus hat 2 grosse Balkone und einen Erker. Das Gebäude besteht aus einer 3-ZKB Erdgeschoss Wohnung (59 m², vermietet, 325 EUR/mon.) und einer Obergeschoss - Maisonette (100 m² 3,5-ZKB, vermietet, 450 EUR/mon.). MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:(0) 2014: Laminat OG, Balkontür, etc.(1) 2013: Bodenbelag OG1(2) 2008 Balkon(3) 2005: Bodenbelag EG(4) 2000: Bad 1 inkl. Fliesen und Sanitärobjekten(5) 1999: Fassade: Anstrich(6) 1990er: Viessmann biferral Niedertemperatur-Ölzentralheizung komplett inkl. Schornstein-Sanierung(7) 1995: Fenster und 1977: FensterPlanen Sie je nach Bedarf weitere individuelle Maßnahmen ein.ZIELGRUPPE UND NUTZUNGSOPTIONEN:Dieses Anwesen eignet sich besonders für die (kleine) Familie, die (1) eine der beiden Wohnungen zunächst selbst bewohnen möchte UND(2) die zweite Wohnung zunächst vermietet um die Bonität zu verbessern (ODER an Angehörige vermieten will) UND mittelfristig das gesamte Haus nutzen wollen.
Ausstattung
Lage
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