fi-con Immobilien * Freistehendes Reetdach Anwesen - 3 Familien plus Storch auf dem Dach

Cuxhaven 389000 302,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 25720
  • Preis: 389,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 302,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 10
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1850
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 21775
  • Stadt: Cuxhaven

Objektbeschreibung

Fachwerk unterm Reetdach, Bj ca. 1860, erster Umbau 1975, komplette Sanierung und Umbau in 2002 - 2004. Ingesamt 3 Wohnungen mit eigenem Bad und Küche.

Das Anwesen beinhaltet 3 Wohnungen und ein externes Gebäude:

1. Erdgeschoßwohnung
Das Wohnzimmer und die Küche sind integriert, und nur durch einen Tresen getrennt.
Insgesamt hat der Wohn- und Kochbereich 61qm. Ital. Fliesen, zusätzliche Fußbodenheizung und zentral einen großen Kamin.
In der Küche wird mit Gas gekocht, 2 Backöfen und 1 Grillplatte sind integriert.
Zur Erdgeschoßwohnung gehört dann noch ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit 2 Waschbecken, ein Gäste-WC sowie ein Weinkeller.

2. Die Dachgeschoßwohnung
Hier gibt es zwei Räume, welche beide von der zentralen Küche abgehen, Beide Räume haben Wohndielen. Es gibt ein Wannenbad mit WC und Waschbecken.

3. Der Anbau / Loft/ Dachgeschoss
Der Anbau / Loft erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich die Pantry auf einem Podest, sowie der zentrale Kamin.
Neben dem Kamin geht die Treppe zum OG ab,
Zum Eingang/Hofplatz und zur Terrasse sind jeweils „Schnack-Türen“

Im OG befindet sich ein großer Wohnraum mit dän. Kaminofen und Blick über die Felder.
Vom Treppenvorplatz geht es zum Duchbad/WC und zum Abstellraum.

Zwischen den Bauteilen (Haupthaus zu Anbau/Loft)
befindet sich der Wirtschaftsflügel mit Gästezimmer, Waschküche, Sauna, Vorratsraum und Technik-Zentrale mit ca 40 qm

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 420 qm

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Ihr Ansprechpartner:
Jörg Kersken – Mobil: 0151 16320 195

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

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Ausstattung


Lage



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