TOP-RENDITE - Solide Wohnanlage für cleveren Anleger!
Bei dem fast voll vermieteten Objekt mit 12 Wohneinheiten handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Grundstück von 2600 m².

Die Anlage wurde 1992 neu gebaut und ist in einem sehr guten Zustand.
• das Dach wurde erst 2014 renoviert.
• die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit mit Laminat und EBK ausgestattet.
• die Sanierung der Außen Fassade ist gerade erst fertig gestellt.

Der Gebäudekomplex umfasst elf Wohnungen und ein integriertes Einfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 730 m². Die Wohnungen sind mit EBK, Bad und Terrasse ausgestattet. Die Mieteinheiten teilen sich wie folgt auf:

• zwei 1-Zi.-Wohnungen mit 51 m² und 54 m²
• drei kleine 2-Zi.-Wohnungen mit 46 m², 48 m² und 52 m²
• sechs große 2-Zi.-Wohnungen mit 60 m² bis 70 m²
• integriertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern mit 80 m² über 2 Etagen mit Balkon und Giebeldach
Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen und es stehen 7 Parkflächen zur Verfügung. 12 Abstellräume bieten den Mietern genügend Stauraum. Angrenzend an das große Grundstück befindet sich eine Grundschule - für Familien mit Kindern ideal.

Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und haben eine gute Aufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die gemütlichen Terrassen sind gerade für die kleineren Wohnungen ein großes Plus. Der Stil verspricht keine Designhöhepunkte, aber wer sein Geld statt in teure Altbauwohnungen lieber in Funktionalität von Räumlichkeiten und Ausstattung und Lage investieren möchte, hat hier die Chance, eine Immobilie als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 7% zu bekommen.

Die hohe zu erzielende Rendite und die zuverlässige, langjährige Vermietung bilden die tragenden Säulen dieser sicheren Immobilien-Anlage.


Gemäß der EnEV 2014, §16a könnte der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Tragen Sie bitte in den Bereich „Anfrage senden„ Ihre Kontaktdaten vollständig ein und „Klicken“ Sie auf „Anfrage senden“.

Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Piotr Wojtaszek - Mobil: 0157 876 046 61

"Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen."

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf: www.fci-nord.de

Noch keine Finanzierung ? www.123zins.de
oder Mail an Baufi@fi-con.de