Bergstedt ist als Bindeglied zwischen Sasel auf der einen sowie Volksdorf auf der anderen Seite sehr beliebt und steht für grünen, freizeitaktiven Wohnkomfort inmitten der Hamburger Walddörfer. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland eröffnet sich weitläufig direkt vor der Haustür. Hier bieten wir Ihnen in angenehm rückwärtiger Lage einer Durchgangsstraße ein großes Haus mit zwei Wohnungen, einem teilweise belichteten Untergeschoss mit diversen Nebenflächen und reichlich Nutzungsperspektiven: Zwei-Familienhaus, Generationswohnen, Eigennutzung und Vermietung, Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rund 134 m² bei einem guten Grundriss mit großem Wohnbereich, benachbarter Küche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche sowie Diele und Gäste-WC. Die Ausstattung ist gepflegt, gemütlich, aber nicht allen Punkten topp-modern. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfasst dort zwei Wohnebenen. 130 m² auf der unteren und nochmals rund 79 m² auf der oberen Wohnebene bieten richtig viel Platz. Ein großer Wohnbereich, Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein luxusnah ausgestattetes Bad sowie ein Gäste-WC bilden die untere Ebene; oben drüber stehen zwei große, ineinander übergehende Räume zur Verfügung. Beide Wohnungen bieten große Balkon- und Terrassenflächen, die die Wohnbereiche auf zwei Seiten umschließen. In den Wohnzimmern gibt es jeweils einen Kamin. Im Untergeschoss stehen reichlich Nutz- und Ergänzungsflächen zur Verfügung. Unter anderem auch ein belichtetes Gäste-Appartment mit einem weiteren Duschbad sowie Flächen, die auch als Büro genutzt werden könnten; separater Zugang vorhanden. Beheizt wird das ursprünglich 1975 errichtete Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus 1992; der Energiebedarfsausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 228,7 kWh/(m²*a) auf. Hinter der Erdgeschossterrasse schließt ein kleiner, liebevoll angelegter Garten mit pflegeleichtem Charakter an. Vor dem Haus befindet sich eine große Hoffläche mit drei Pkw-Stellplätzen und drei Einzelgaragen. Kaufpreis: € 750.000,-.