Langenhorn bietet die ganze Bandbreite des Wohnens: von lebendig bis beschaulich. Im Grenzbereich zu Poppenbüttel und Norderstedt dominieren ruhige Wohnstraßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie sehr familienfreundlicher Wohnkomfort. Hier bieten wir Ihnen diese große Doppelhaushälfte - 1982 kernsaniert - mit ca. 173 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, offener Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, modernem Duschbad, Vollbad mit Sauna, 2 Kaminen, beheiztem Wintergarten, Fußbodenheizung, sonniger Terrasse, Garage mit Hauszugang, massivem Schuppen und gemütlichem Gartenhäuschen auf pflegleicht angelegtem, ca. 1.089 m² großen Erbbaugrundstück zum Erwerb an. Alle Fenster sind aus Holz und isolierverglast; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine junge Gasbrennwert-Heizung der Marke Buderus aus 2009. Der Endenergieverbrauchsausweis zeigt einen für die Bauzeit guten Kennwert von 152,41 kWh/(m²*a). Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.10.2048; jährlich ist ein Erbbauzins in Höhe von derzeit nur € 425,25 zu entrichten. Von außen unscheinbar, verspricht diese Immobilie großzügiges Wohnen sowie ein hohes Maß an Komfort auf einem traumhaften Grundstück mit reichlich Platz zum Spielen und Gestalten. Kaufpreis € 269.000,-.