Das 1965 erbaute Landhaus befindet sich in einer schönen Ortshöhenlage mit einem traumhaften Panaromablick ins Kylltal am Fuße der historischen Bertradaburg.Die Ruhe vermittelt Ihnen zusätzlich das Gefühl, das Sie sich dauerhaft im Urlaub befinden.Bei dieser tollen Immobilie werden Sie sich immer dabei ertappen, wie Sie den Blick schweifen lassen und einfach nur genießen...Nach Betreten der Immobilie schreiten Sie über den hellen Marmorboden in das Entrée des Hauses. Linke Hand befindet sich ein Büro. Weiterhin befindet sich links ein Tageslichtbad ausgestattet mit eine Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus vom L-förmigen Flurbereich befindet sich ein separater Flur. Von ihm aus links gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Rechts befindet sich ein innenliegendes, altersgerechte Duschbad. Von den wiederum L-förmigen Flurbereich aus besteht zudem die Möglichkeit in den Garten / Terrasse zu gelangen. Vom Eingangsbereich rechts befindet sich der offene, lichtdurchfluetete Wohn- und Essbereich. Für ein schönes Ambiente sorgt hier der offene Kamin, zusätzlich versorgt er Sie an kalten Tagen mit einer wohltuenden Wärme. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnbereich aus links auf die Terrasse sowie in den Garten. In diesem uneinsehbaren Bereich lässt sich hervorragend in aller Ruhe vom Alltag abschalten. Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten ist eine echte Ruheoase. Ob Sie einfach nur die Ruhe genießen, mit Freunden Grillen oder mit Ihren Kindern spielen wollen, hier gibt es ausreichend Platz und jeder fühlt sich hier wohl. Vom Essbereich, sowie auch vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit einer modernen, vanille farbene im Landhausstil befindlichen Einbauküche. Das Schlafzimmer, das Büro sowie der Wohn- und Essbereich sind ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden. In das Obergeschoss gelangen Sie direkt nach Betreten der Immobilie rechte Hand über den ebenfalls mit Marmor belegten Treppenaufgang. Vom geräumigen Flurbereich im Obergeschoss linke Hand befinden sich 2 Schlafzimmer. Diese sind ausgestattet mit einem Teppichboden und einem Zugang zum Balkon. Highlight dieser beiden Zimmer ist der wunderschöne, unverbaubare Ausblick ins Kylltal.Ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter hier erleben Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur der facettenreichen Eifel. Geradeaus befindet sich ein Tageslichtbad, welches über eine Dusche verfügt. Rechts befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer welches zudem noch über eine Ausbaureserve verfügt. Der von diesem Zimmer aus begehbare Speicher bietet Ihnen Stauraum, sowie die Möglichkeit das Schlafzimmer z.B. mit einem Ankleidezimmer auszustatten. Ein Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das Kellergeschoss erreichen Sie über das rechts neben der Küche befindliche Treppenhaus. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich 2 nützliche Kellerräume (z.B. Weinkeller Vorratskeller etc.), der Öltankraum ( 7.000 L Tank), der Heizungsraum sowie die Garage. Die 2004 eingebaute Ölzentralheizung ist ebenfalls für die Warmwassererzeugung zuständig. Die im Haus befindliche Garage lässt Sie immer "trockenen Fußes" in das Haus gelangen.Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ausreichend Platz. Der moderne Schnitt, die lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit dieser traumhaften Lage machen die Immobilie zu einem unvergleichbaren Angebot!