Die ursprünglich 1973 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leyen unweit vom Stadtzentrum entfernt in Daun. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders die exzellente Wohnlage in Verbindung mit Ihrem unverbaubaren Fernblick in Richtung Stadtzentrum auf das Romantik Schlosshotel kurfürstliches Amtshaus zeichnet es aus.Nach Betreten spüren Sie gleich im Entrée die Großzügigkeit und Geräumigkeit dieser repräsentativen und hochwertig ausgestatteten Immobilie.Links vom Flur durch eine 2-flüglige Tür gelangen Sie in den Wohn- & Essbereich. Hier lassen Sie Ihren Blick über den geschmackvollen Marmorboden schweifen und erblicken viele schöne Details dieser einzigartigen Immobilie. Der Essbereich verfügt über einen überdachten Balkon hin zur Seite des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Glasfront zum Balkon, lässt kaum Wünsche offen, Spots in der Decke, ein Kamin sowie ein separater TV-Bereich / Bibliothek schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der veklinkerte Kamin verschafft dem Wohnbereich ebenfalls wie der verklinkerte TV Bereich ein schönes Ambiente und versorgt ihn an kalten Tagen mit einer wohltuenden Wärme. Der über den kompletten Wohnbereich erschließende Balkon verfügt über eine Markise und hier lässt sich der wunderschöne Fernblick vor allem an den Abendstunden genießen.Rechts vom Essbereich befindet sich die Küche, welche mit einer modernen und hellen Einbauküche ausgestattet ist. Von Ihr aus gelangen Sie weiterhin in den Hauswirtschaftsraum, hier befinden sich zum einen die Waschmaschinenanschlüsse und zum anderen der Ausgang in den Garten und Garage Nr. 1. Vom Flurbereich aus geradeaus gelangen Sie in das mit Granit ausgestattete Gäste WC sowie linke Hand ebenfalls in den Hauswirtschaftraum. Weiterhin befindet sich im Entrée eine Verbindung zur Einliegerwohnung, sowie das Treppenhaus in das Untergeschoss. Im Untergeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, angelangt befindet sich links der hauseigene "Wellnessbereich" der über eine Sauna und Dusche verfügt. Weiterhin befindet sich hier der Heizungsraum sowie ein Kellerraum der nützlichen Stauraum bietet.Rechts vom Treppenhaus befinden sich der Flurbereich von dem aus Sie links in das Büro gelangen. Rechts befindet sich ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das geräumige, hochwertige und mit Granitboden geflieste Bad wird Sie begeistern!Das Design, die 1,40 * 1,40 m große begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, hochwertige Armaturen sowie der moderne Spiegelschrank zählen zu den Details dieses einzigartigen Bades.Angrenzend zum Bad ist das separate WC.Im rückwärtigen Bereich der Immobilie befinden sich die 3 Schlafzimmer, die jeweils über einen Zugang zur Terrasse verfügen. Die separate Einliegerwohnung kann ebenfalls auch als Praxis- oder Büroräume genutzt werden. Sie verfügt über einen eigenen Zugang ist jedoch zusätzlich auch vom Flurbereich des Wohnhauses zu erreichen. Sie teilt sich in ein Schlafzimmer (Büro1), ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, sowie ein Wohnbereich auf.Über eine Wendeltreppe vom Küchenbereich aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer(Büro /Archiv) sowie in einen Kellerraum.Das komplett eingefriedete Grundstück sowie die Außenanlagen wurden vor kurzem neu gestaltet und runden das Angebot, ebenfalls wie die 2 zum Haus gehörenden Garagen ab. Die im unteren Teil befindliche Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Außenkamin, der herrlich zum Grillen ist und an Abendstunden im freien eine schönes Flair bei knisterndem Feuer bereitet.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser unvergleichbaren Immobilie und entdecken Sie selber die zahlreichen Details!