In einer traumhaften Wohnlage mit einem unverbaubaren Fernblick in Richtung Schloss Stolzenfels und Burg Lahneck befindet sich die 1968 erbaute Immobilie. Sie liegt in dem ehemaligen Siedlungsgebiet Am Allerheiligenberg in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchfahrtsverkehr, hier können Kinder noch ungestört auf der Straße spielen.Durch einen 1981 errichteten Anbau verfügt die Immobilie über 2 separate Einheiten die bei Bedarf auch gemeinsam genutzt werden können.Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Dielenbereich, von hier aus links befindet sich die Treppe zum Untergeschoss bzw. zur Einliegerwohnung. Vom L-förmigen Dielenbereich aus rechts befindet sich das Gäste WC sowie dahinter liegend die Küche. Sie lassen linke Hand die Treppe liegen und schreiten nach links. Hier befindet sich links ein nützlicher Abstellraum der praktischen Stauraum bietet, geradeaus gelangen Sie in das Bad. Das geräumige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem großzügigen Waschbecken. Gegenüberliegend vom Abstellraum befindet sich das Schlafzimmer, hier lässt sich bereits der traumhafte Ausblick Ihrer Terrasse erahnen. Neben dem Schlafzimmer hin zum Dielenbereich links befindet sich das Esszimmer sowie dahinter folgend der Wohnbereich, hier ließe sich mit wenig Aufwand ein großer offener und heller Wohn- & Essbereich schaffen. Im Esszimmer wartet mit dem Kachelofen noch ein echtes Highlight auf Sie! Gerade an kalten Tagen versorgt dieser Sie mit einer angenehmen Wärme und in Verbindung mit dem knisternden Feuer schafft er eine echte Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich der ebenfalls auch bei Bedarf mit der Küche verbunden werden kann, verfügt über ein großes Glaselement hin zur Terrasse welches den Raum hell und freundlich erscheinen lässt. Sie öffnen die Tür und gelangen auf Ihre ca. 70 m² große Dachterrasse (Aufbau 2006 erneuert)! Ob am Tag oder am Abend hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen, die Zeit verfliegt während man seinen Blick schweifen lässt und den Ausblick genießt...An besonders sonnigen Tagen bietet Ihnen eine Markise den nötigen Schatten.Von der Dachterrasse links gelangen Sie zudem in den Garten. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, einem Gartenteich, einer überdachten Terrasse sowie 2 praktischen Gartenhäusern bietet zudem ausreichend Platz zum Grillen, Wohlfühlen und Entspannen in privater Atmosphäre.Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang den Sie rechte Hand am Haus liegend erreichen. Sie besteht aus einem Teil des Kellers der Hauptimmobilie sowie dem 1981 errichteten Anbau. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie rechte Hand in das Tageslichtbad welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den weiteren Kellerbereich der Hauptimmobilie. Vom separaten Flurbereich aus befindet sich linke Hand der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizung und Öllager. Sie lassen linke Hand das Treppenhaus zum Obergeschoss liegen und gehen geradeaus. Linke Hand liegt hier das Gäste WC inkl. Waschmaschinenanschluss, geradeaus der Abstellraum sowie rechts ein Büro oder Schlafzimmer. Vom Flurbereich der Einliegerwohnung links befindet sich ebenfalls noch im Kellerbereich das Esszimmer inkl. Kaminanschluss. Somit lässt sich ebenfalls wie das Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit einer angenehmen Wärme versorgen!Schreiten Sie den Flur weiter geradeaus entlang gelangen Sie in den Anbaubereich. Rechte Hand befindet sich hier die Küche sowie linke Hand ein weiterer Flur vom den aus Sie geradeaus das Elternschlafzimmer sowie rechts das Kinderschlafzimmer erreichen. Zum Garten hin liegt der helle und großzügige Wohnbereich. Von ihm aus gelangen Sie in den Gartenbereich.Eine Garage sowie die dahinter befindliche Werkstatt runden das Angebot dieser vielseitigen Immobilie ab.