FRIEDRICHSDORF - Seulberg: "Kapitalanlage" - gut vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung!
Friedrichsdorf 109000 58,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 25192
- Preis: 109,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 58,00 m2
- Zimmer (gesamt): 2
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1974
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 61381
- Stadt: Friedrichsdorf
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE: GUT VERMIETETE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG!Gerne bieten wir diese gepflegte Immobilie für Kapitalanleger an. In dieser guten und ruhigen Lage von Friedrichsdorf-Seulberg sind S-Bahn, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktureinrichtungen in Laufnähe und sichern somit gute Vermietbarkeit des Objektes. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist barrierefrei via Aufzug erreichbar. Highlight dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung ist die süd-westlich ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne, in Richtung Taunus. Das geräumige Wohnzimmer (23 m²), die separate Küche mit eigenem Zugang zu Loggia, sowie das Schlafzimmer (16 m²) sind allesamt süd-westlich ausgerichtet - somit wirkt diese Wohnung hell und freundlich. Die Böden sind mit einem hellen Laminat ausgelegt. Das Wannenbad befindet sich im Originalzustand mit weißen Sanitärobjekten und grünen Fliesen.Die sehr gepflegte Anlage (26 Parteien im Haus) ist 1974 entstanden und zeugt von laufenden Investitionen. Derzeit wird eine Miete in Höhe von 5.400,- € per anno erzielt, dieses entspricht einer Rendite von 4,95 %. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage
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