Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Weitblick ins Grüne wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung in einem 11-Familien-Haus verfügt über einen großen Balkon, der von den anderen Wohnungen nicht eingesehen werden kann. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, um die wunderschöne, grüne Kulisse von Bocka zu genießen. Vom Flur der unteren Wohnetage können Sie alle Zimmer erreichen. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche bildet den Lebensmittelpunkt für Ihren Mieter. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz für moderne Badmöbel. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung, das sich dort befindende Zimmer kann als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW Stellplatz sowie eine zugeordnete Kellerzelle.. Das Mietverhältnis, mit den sehr netten Mietern, erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete von 4.800,-- € und spricht für eine rentable Kapitalanlage. Hinweis zum Energieausweis: =>Bedarfsausweis, 106,9 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr 1995, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, Energieeffizienzklasse D. Rufen Sie uns einfach an, wir besichtigen Ihre neue Kapitalanlage gerne mit Ihnen!