Provisionsfrei & ca. 5% Rendite! Ladengeschäft mit 10-Jahresmietvertrag in sehr guter Kauflage!
München 335000 61,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 25088
- Preis: 335,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 61,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1967
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 81927
- Stadt: München
Objektbeschreibung
Diese Ladeneinheit überzeugt durch die perfekte Lage im Atriumbereich einer großen Wohnanlage.Nicht nur die Bewohner der Wohnanlage, sondern auch die umliegende Nachbarschaft in exklusiver Neubaubebauung sorgen für stetige Kaufkraft.In dem Atriumbereich befinden sich weitere renommierte Einzelhandelsgeschäfte wie z.B. die Bäckerei "Hofpfisterei", ein großer neu renovierter REWE Supermarkt, eine moderne Apotheke und der beliebte Drogeriemarkt "Rossmann", so dass dieser Platz der Mittelpunkt des täglichen Einkaufs aller umliegenden Bewohner ist. Seit über 25 Jahren und bereits in zweiter Generation wird diese Ladeneinheit für Schreibwaren, Zeitschriftenhandel und Lotto Totto sehr erfolgreich betrieben. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 57 qm und zeichnet sich durch die neue große Schaufensterfläche von ca. 5,10 m aus.Ein neuer PVC Bodenbelag wurde ebenfalls verlegt. Aufgrund der guten Vermietung mit weiterer Mietsteigerung eignet sich die Ladeneinheit als gute und sichere Kapitalanlage!
Ausstattung
Lage
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