***SOLIDE GELDANLAGE*ZAHNARZTPRAXIS IN BUCHHOLZ*LANGJÄHRIGER MIETVERTRAG***
Buchholz 420000 176,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 25011
- Preis: 420,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 176,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 2011
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Kirchenstraße 11
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 21244
- Stadt: Buchholz
Objektbeschreibung
Eine Investition in die Gesundheit. Die Zahnarztpraxis bezog die Räumlickeiten 2011 im neugebauten Gnosa Hof und hat einen langfristigen Mietvertrag.Durch die zentrumsnahe Lage wurde das gesamte Haus zügig und mit weiteren interessanten Mietern oder Eigentümern belegt. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind reine Gewerbeflächen. Das 2. und 3. Obergeschoss dienen allein zum Wohnen. Es gibt im Haus einen Personenaufzug, der Kunden wie auch Mieter von der Tiefgarage bis zur Endetage fährt.Die Praxisfläche ist hell und freundlich und sehr ansprechend eingerichtet.Die Mieteinnahmen inklusive Stellplatz belaufen sich jährlich auf eine Nettokaltmiete von € 21.600,00.Gern zeigen wir Ihnen nach vorheriger Absprache die Immobilie. Im Preis sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage enthalten.Eine entspannte Kapitalanlage, wenn Sie es wollen. Fragen jederzeit und gern.Anruf genügt: 04108/ 417970 Anlageobjekte ab 99.000,-- PFLEGEIMMOBILIEN - Inflationssichere Kapitalanlage mit Renditen von 5,2 % - 5,8 %www.malte-friedrichs-pflegeimmobilien.deWeitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2011, Energieeffizienzklasse: BCourtage-Hinweis:6,25% vom Kaufpreis, bei Abschluß eines Kaufvertrags
Ausstattung
Lage
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