***GEWERBE-INVEST*NOTARIAT & RECHTSANWALTSKANZLEI*BUCHHOLZ***
Buchholz 460025 191,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 24993
- Preis: 460,025.00 €
- Ca. Wohnfläche: 191,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 2011
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Kirchenstraße 11
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 21244
- Stadt: Buchholz
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine TOP vermietete Bürofläche im Gnosa Hof in Buchholz.Das Gebäude wurde 2011 neu erstellt und erstreckt sich über 4 Ebenen.Das Erd-und Obergeschoss wurde ausschließlich mit Gewerbe belegt. Das zweite und dritte Obergeschoss sind reine Wohneinheiten, zum Teil vermietet oder verkauft.Es lohnt sich hier zu investieren. Die Lage und Vollvermietung des Gebäudes sprechen für eine immer wieder gut zu vermietende Fläche.Das Notariat und die Anwaltskanzlei haben diese Fläche im Erstbezug gemietet und fühlen sich sehr wohl. Die zentrumsnahe Lage lässt den Kunden die Möglichkeit das Objekt gut zu finden und zu besuchen. Mit angenehmer Nachbarschaft von einem Zahnarzt und einer Vitalogiepraxis wird diese Ebene abgerundetSie erzielen eine Jahresnettomiete von 23580,-€.Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Anlageobjekte ab 99.000,-- PFLEGEIMMOBILIEN - Inflationssichere Kapitalanlage mit Renditen von 5,2 % - 5,8 %www.malte-friedrichs-pflegeimmobilien.deCourtage-Hinweis:6,25% vom Kaufpreis, bei Abschluß eines Kaufvertrags
Ausstattung
Lage
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