Exklusives Einfamilienhaus mit modernster Technik und Einliegerwohnung!

Remscheid 649000 300,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 24965
  • Preis: 649,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 300,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 9
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 2005
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 42859
  • Stadt: Remscheid

Objektbeschreibung

Dieses moderne Niedrig- Energiehaus der Firma Flock mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen.Das Flock-Fachwerk- Landhaus verfügt über insgesamt 2 Etagen und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Man betritt die Wohnebene des Hauses über eine Diele. Dort abgehend befindet sich ein kleines Zimmer, welches zur Zeit als Bibliothek genutzt wird, aber welches sich durch das angeschlossene, kleine Duschbad auch sehr gut als Gästezimmer anbieten würde. Verfolgt man die Diele weiter, erreicht man den großen Wohnraum mit Essbereich und angeschlossener, offener Küche. Die Miele- Küche mit Kochinsel ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lässt jedes Kochherz höher schlagen. Von dort aus gelangt man auch auf den ca. 25m² großen Balkon mit Südlage und unverbaubarem Ausblick auf das Landschaftsschutzgebiet. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kaminofen, der an kalten Tagen für eine sehr kuschelige Atmosphäre sorgt.Über eine schöne Holztreppe gelangt man von der Diele aus nach oben in den Schlafbereich des Hauses. Dort befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wellness- Badewanne und einem abgetrennten WC. Im Untergeschoss, welches man vom Wohnraum aus über die Holztreppe oder auch über einen separaten Eingang erreicht, befinden sich 3 Büroräume, welche auch gewerblich genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Duschbad. Der Heizungsraum mit der Solaranlage, der Wärmepumpe und der Anlage für die Fußbodenheizung ebenso wie der Waschraum befinden sich auch auf dieser Etage.Von dort aus gelangt man auch in die geräumige Doppelgarage, die problemlos mit 2 mittelgroßen Fahrzeugen genutzt werden kann. Das Untergeschoss kann auch vom restlichen Wohnraum mittels einer Wand abgetrennt werden und somit als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Anschlüsse für eine Küche sind dort vorhanden. Auch gibt es dort eine sichtgeschützte Terrasse mit einem kleinen Teich und einem kleinen Gartenhaus.Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2005, Energieeffizienzklasse: D


Ausstattung


Lage



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