ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 14.02.2008
- gültig bis: 14.02.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1960

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Wir bieten hier eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-STADT-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Familienhauses in der Hohenzollernstraße in Düren an. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird es sich hier um eine tolle, einem modernen Standard angepassten Wohnung handeln.

Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche von 78m² stellt sich im Durchgang wie folgt dar: Ein sehr geräumiger Eingangsdielenbereich geleitet Sie in jeden Raum der Wohnung. Rechts des Eingangs befinden sich die beiden Schlafräume; mittig das großzügig angelegte moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Zur Hofseite, also links des Eingangs, findet sich dann die Wohnküche, die ohne Probleme das Aufstellen einer Küchenzeile sowie das Unterbringen einer Sitzgelegenheit ermöglicht. Das L-förmig geschnittene Wohn-Eßzimmer mit direktem Ausgang auf den, dem Hof zugewandten Balkon rundet den Eindruck der Wohnung positiv ab.
Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum sowie ein Raum zum Aufstellen von Waschmaschine und/oder Trockner.